1/0
For Sale
House
Casa si spatiu comercial - Calea Bucuresti/Goranu - Ramnicu Valcea (Valcea)
Strada Mihai Viteazul 45, Ramnicu Valcea, RO
5 Bedrooms
891 m²
Built 2018
0 views
Description
Imobil mixt de vânzare – locuință + spațiu comercial/service auto – investiție completă și profitabilă!
Vă prezentăm o proprietate versatilă, construită în anul 2018, ce combină perfect funcționalitatea unei locuințe moderne cu potențialul comercial al unui spațiu ideal pentru afaceri.
Situat într-o zonă accesibilă și cu infrastructură completă, imobilul oferă tot ce ai nevoie pentru a trăi, a lucra și a investi inteligent – într-un singur loc.
Suprafață construită desfășurată : 1.004 mp
Suprafață utilă totală: 896,83 mp
Suprafață construită la sol: 354 mp
Regim de înălțime: P+E+M (3 niveluri)
Parter – spațiu comercial/service auto (472,42 mp)
Spațiu generos, complet funcțional, cu acces auto, perfect pentru service auto, showroom, birouri, atelier sau depozit.
Zonele tehnice sunt bine gândite, iar compartimentarea permite adaptarea rapidă la orice tip de activitate.
Etaj + Mansardă – două apartamente moderne cu o suprafata de 133 mp fiecare
Fiecare apartament este compartimentat inteligent, finisat modern și dispune de intrare separată. Pot fi folosite ca locuințe personale, închiriate pe termen lung sau transformate în apartamente în regim hotelier, oferind un venit pasiv consistent.
Avantaje cheie:
- Construcție solidă și modernă, ridicată în 2018
- Potențial dublu – rezidențial și comercial
- Spații mari, luminoase, ușor de adaptat
- Ideal pentru antreprenori, investitori sau familii care doresc un business integrat.
O oportunitate rară de a deține un imobil complet, modern, multifuncțional și perfect poziționat pentru dezvoltare sau investiție.
Ana Maria Sbarcea
0749.136.591
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Gaz
Încălzire
Read more
Price AnalysisCompared to Ramnicu Valcea market average
Below Market
Great value — priced below the area average.This listing
€ 673/m²
Ramnicu Valcea avg
€ 1,800/m²
Below MarketMarket AverageAbove Market
Location IntelligenceWalkability, transit & amenity scores for this area
Walkability
Excellent
84
Public Transport
Poor
28
Green Space
Poor
13
Quietness
Poor
0
Natural surroundings
Mountains
20 kmNearby
Virtual Tour360° immersive walkthrough
Virtual Tour Not Available
No 3D walkthrough has been uploaded for this listing yet.
Mortgage CalculatorEstimate your monthly repayments
Property Price
Down Payment
20% · EUR 120,000
Interest Rate (annual)
4.5%
Loan Term
25 years
Estimated Monthly Payment
EUR 2,668
/ monthLoan Amount
EUR 480,000
Total Interest
EUR 320,399
Total Cost