Vilă individuală premium | 5 camere | 170 mp utili | Teren 400 mp | Stradă privată | Berceni

Vă prezentăm o vilă individuală cu design contemporan, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din comuna Berceni, pe o stradă privată cu acces controlat prin barieră.

Proprietatea beneficiază de un teren de 400 mp, cu posibilitate de extindere la 800 mp, și oferă 170 mp utili, distribuiți eficient în 5 camere și 3 băi.

Imobilul se află în curs de construire și va fi predat complet finisat la cheie, cu materiale de calitate superioară și dotări moderne.

Compartimentare și confort

Locuința este proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii, având inclusiv un dormitor la parter.

La etaj, dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie, oferind un spațiu privat și confortabil.

Dotări și caracteristici

Construcție din cărămidă Porotherm

Tâmplărie Salamander BlueEvolution 92, cu geam tripan

Încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri

Centrală termică și termostate individuale în fiecare cameră

Termoizolație EPS 100 de 10 cm și polistiren extrudat Caparol 200

Tencuială decorativă siliconică Caparol

Placă de beton peste etaj

Sistem de alarmă, supraveghere video și interfon

Iluminat ambiental LED și riflaje decorative exterioare

Gaz, energie electrică, puț forat și fosă septică

Curte și spații de relaxare

Exteriorul va fi amenajat cu gazon, irigații automate, alei pavate, terasă închisă cu sticlă și foișor închis.

Pentru un plus de confort, există și posibilitatea amenajării unei piscine încălzite, disponibilă opțional, contra cost.

Date principale

Suprafață teren: 400 mp, extensibilă la 800 mp

Suprafață utilă: 170 mp

Suprafață desfășurată: 190 mp

Compartimentare: 5 camere și 3 băi

Front stradal: 19 m

Acces securizat pe stradă privată

Predare complet finisată la cheie

PREȚ DE VÂNZARE: 200.000 EURO – FĂRĂ PISCINĂ

Notă: Fotografiile sunt orientative și prezintă un proiect realizat anterior. Proprietatea este în construcție și va fi livrată la cheie, cu finisaje premium.

O alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, construită cu materiale de calitate, într-un cadru privat și liniștit, cu posibilități suplimentare de personalizare.

Pentru informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!