Preț: 63.000 € (Negociabil) Suprafață Utilă: 48,69 mp Etaj: 1 din 4 (Cel mai căutat etaj pe piața imobiliară) Stare: Îngrijit, complet mobilat și utilat – Disponibil imediat pentru mutare! ???? De ce este această proprietate o oportunitate de top? Amplasat la etajul 1 al unui bloc izolat termic pe exterior, acest apartament se bucură de o orientare ideală pe spatele blocului, oferind ferestrei o priveliște liniștită, ferită de zgomotul și praful traficului auto. Locuința este foarte bine întreținută, călduroasă și spațioasă, având baia și bucătăria mai generoase decât media proprietăților similare din cartier. Se vinde exact așa cum este prezentat în fotografii, fiind gata de locuit sau de dat în chirie imediat după semnare. ???? Specificații Tehnice & Dotări Suprafață utilă: 48,69 mp Compartimentare: Semidecomandat Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz + calorifere Climatizare: Aparat de aer condiționat instalat Izolație: Bloc izolat termic pe exterior (costuri reduse la întreținere) Tâmplărie: Ferestre din PVC cu geam termopan Balcon: Spațios, închis integral în termopan, cu acces direct din sufragerie Parcare: Locuri de parcare fără probleme, la liber, disponibile în spatele blocului ????️ Locație & Vecinătăți (Micro 11) Poziționare excelentă pentru familii sau cupluri, având acces facil și rapid la principalele puncte de interes: Educație: În imediata proximitate a Grădiniței, Școlii și Liceului. Puncte de interes: Lângă biserica din cartier, parcuri/spații de joacă, magazine alimentare, farmacii și stații de transport în comun. ???? Destinație Ideală: Locuință proprie: Perfect pentru un cuplu sau o familie tânără care își dorește confortul etajului 1 și liniștea unei poziționări pe spate. Investiție imobiliară: Datorită etajului intermediar (Etaj 1), dotărilor (centrală, AC, mobilat) și zonei de școli/grădinițe, se închiriază extrem de rapid. Id intern: EXP3193