Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare o vilă elegantă și spațioasă, cu regim de înălțime P+1+M, situată în zona KAMSAS, una dintre zonele apreciate ale orașului, potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc o proprietate generoasă, cu multiple posibilități de utilizare. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea funcțională, intrările independente pentru fiecare nivel și dotările moderne, oferind confortul și intimitatea unei locuințe premium. Vila este amplasată pe un teren de 500 mp, cu o deschidere de 13,95 ml, și dispune de o suprafață construită de aproximativ 200 mp pe nivel, respectiv o suprafață construită desfășurată de 600 mp. Construcția este realizată din BCA, iar curtea este amenajată și finisată, oferind un spațiu exterior ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Compartimentare * Parterul este configurat pentru a oferi un spațiu generos și confortabil și este compus din: living; 3 camere; 2 grupuri sanitare; bucătărie; terasă. * Etajul 1 beneficiază de o compartimentare generoasă și cuprinde: living; 3 dormitoare; 2 grupuri sanitare; bucătărie; 2 balcoane. * Mansarda completează spațiul locuibil al proprietății și este compusă din: cameră; living; grup sanitar. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă intrarea separată pentru fiecare etaj, caracteristică ce oferă un grad ridicat de independență și permite utilizarea distinctă a nivelurilor, în funcție de necesități. Proprietatea beneficiază de panouri fotovoltaice, cu o capacitate de producție de 15 kW și o capacitate de stocare de 30 kW, reprezentând un avantaj important în ceea ce privește eficiența energetică și optimizarea costurilor de exploatare. De asemenea, vila dispune de centrală termică proprie la fiecare etaj, oferind posibilitatea controlului independent al temperaturii pentru fiecare nivel. Curtea este amenajată și finisată, fiind prevăzută cu foișor și grătar, astfel încât spațiul exterior poate deveni locul ideal pentru seri relaxante în familie, întâlniri cu prietenii sau momente de recreere. Proprietatea dispune de cadastru și intabulare, oferind un cadru juridic clar pentru tranzacție. Această vilă de vânzare în zona KAMSAS reprezintă o proprietate generoasă, cu 600 mp construiți desfășurați, teren de 500 mp, multiple spații de locuit, intrări independente, centrale termice pe fiecare nivel și sistem fotovoltaic cu stocare, fiind potrivită pentru cei care caută o casă spațioasă, modernă și versatilă în Constanța. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.3(P4774) Id intern: P4774