Vă prezentăm o proprietate individuală situată în Popești-Leordeni, într-o zonă rezidențială cu acces din stradă privată, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și posibilități multiple de amenajare.

Construită în anul 2008, casa beneficiază de un teren generos de 462 mp, o suprafață utilă de 157 mp și un regim de înălțime P+1E+M înalt.

Locuința dispune de 5 camere, 3 băi și garaj propriu, având o compartimentare flexibilă, care permite adaptarea spațiilor în funcție de nevoile viitorilor proprietari.

Compartimentare și suprafețe

3 dormitoare și 2 livinguri

Posibilitatea amenajării unui al patrulea dormitor

3 băi și debara

Garaj individual

Terasă amenajată deasupra garajului

Suprafață utilă: 157 mp

Suprafață utilă totală: 200 mp

Suprafață desfășurată: 217 mp

Amprentă la sol: 74 mp

Teren: 462 mp

Deschidere stradală: 15 m

Construcție și dotări

Imobilul este realizat dintr-un sistem de zidărie termoizolantă, cu structură polistiren–beton–polistiren (7–14–7 cm), conceput pentru asigurarea unui confort termic ridicat.

Principalele dotări includ:

Tâmplărie PVC cu geam tripan

Centrală termică Viessmann

Încălzire prin calorifere

3 aparate de aer condiționat

Racordare la gaz, curent electric și canalizare

Puț propriu pentru alimentare cu apă

Curte și avantaje

Terenul oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea transformării unuia dintre livinguri într-un dormitor suplimentar, locuința putând ajunge astfel la 4 dormitoare.

Garajul și terasa amenajată deasupra acestuia completează funcționalitatea proprietății, oferind spații suplimentare pentru parcare și petrecerea timpului liber.

O alegere potrivită pentru cei care caută o casă individuală spațioasă, cu teren generos și compartimentare adaptabilă, în apropierea Bucureștiului.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!