1/0
For Sale
Apartment
GARSONIERĂ ULTRACENTRALĂ CU VEDERE DESCHISĂApartament de vanzare 1 camera decomandat, 27 m², Bucuresti
Bulevardul Nicolae Bălcescu, Bucuresti, RO
1 Bedrooms
27 m²
0 views
Description
???? Locație premium: zona Câmpineanu – Universitate / Cișmigiu
???? Suprafață: 28 mp
???? Preț: 74.900 €
???? Etaj: 4
⚠️ Imobil încadrat în risc seismic (achiziție cash)
PUNCTE FORTE:
✔️ Vedere deschisă, neobturată – lumină naturală excelentă
✔️ Ultracentral – la câteva minute de Universitate și Cișmigiu
✔️ Mobilată și utilată – gata de utilizare
✔️ Chiriaș activ – 400 €/lună (venit imediat)
✔️ Ideal pentru investiție (Airbnb / închiriere pe termen lung)
DESCRIERE:
Garsonieră cochetă, situată într-una dintre cele mai căutate zone ultracentrale din București.
Se remarcă prin vederea deschisă și luminozitatea foarte bună, un avantaj rar pentru această zonă.
Proprietatea este complet mobilată și funcțională, fiind deja închiriată cu 400 €/lună — o oportunitate excelentă pentru investitori care doresc venit imediat.
POTENȚIAL:
???? Randament atractiv pentru zona centrală
???? Lichiditate ridicată datorită poziției și dimensiunii
????️ Cerere constantă pentru închiriere
Id intern: EXP1351
Read more
Price AnalysisCompared to Bucuresti market average
Above Market
Priced above the area average — may have room for negotiation.This listing
€ 2,589/m²
Bucuresti avg
€ 1,800/m²
Below MarketMarket AverageAbove Market
Location IntelligenceWalkability, transit & amenity scores for this area
Walkability
Excellent
100
Public Transport
Good
71
Green Space
Fair
55
Quietness
Poor
0
Mortgage CalculatorEstimate your monthly repayments
Property Price
Down Payment
20% · EUR 13,980
Interest Rate (annual)
4.5%
Loan Term
25 years
Estimated Monthly Payment
EUR 311
/ monthLoan Amount
EUR 55,920
Total Interest
EUR 37,326
Total Cost