Blitz ofera spre vanzare acest teren in orasul Salcea Suprafață totală: 9800 mp 1185 mp intravilan 8615 mp extravilan Deschidere: La drum asfalta Accesibilitate și Vizibilitate: Terenul are o deschidere generoasă la un drum asfaltat, asigurând acces facil pentru vehicule și pietoni. Vizibilitatea excelentă de la drum crește potențialul pentru utilizări comerciale sau rezidențiale de impact. Disponibilitatea Utilităților: Toate utilitățile esențiale, inclusiv apă, gaz, electricitate și canalizare, sunt disponibile la frontul terenului, ceea ce face ca dezvoltarea să fie mult mai eficientă și rentabilă. Suprafața de 1185 mp intravilan oferă o oportunitate imediată pentru dezvoltare urbană, cum ar fi construcția de locuințe, birouri sau spații comerciale. Cei 8615 mp de teren extravilan sunt ideali pentru agricultură, grădinărit, proiecte ecologice sau ca rezervă pentru extinderea viitoare a zonei construibile. Oportunități de Dezvoltare: Terenul intravilan este perfect pentru construirea de locuințe individuale sau complexe rezidențiale mici, cu acces direct la toate utilitățile necesare. Posibilitatea de a integra partea extravilană pentru diverse proiecte complementare, cum ar fi parcuri, spații verzi sau facilități recreative, oferă un avantaj competitiv pentru dezvoltatori. Poziția terenului într-o zonă în dezvoltare continuă din Salcea sugerează un potențial de apreciere a valorii proprietății în timp. Posibilitatea de reclasificare a zonelor extravilane în viitor ar putea adăuga valoare semnificativă investiției inițiale. Posibilități de Utilizare: Rezidențial: Construirea de locuințe individuale sau blocuri mici de apartamente, profitând de proximitatea la utilități și accesul facil. Comercial: Dezvoltarea de spații comerciale, birouri sau servicii, beneficiind de vizibilitatea la drum și accesul ușor. Agricol și Recreativ: Utilizarea terenului extravilan pentru agricultură, grădinărit urban sau proiecte de agroturism, combinând utilitatea practică cu potențialul recreativ. Acest teren de 9800 mp din orașul Salcea oferă un mix ideal de suprafețe intravilane și extravilane, cu toate utilitățile disponibile la frontul terenului și deschidere la un drum asfaltat. Versatilitatea terenului, accesibilitatea excelentă și potențialul de dezvoltare îl fac o oportunitate atractivă pentru investitori și dezvoltatori interesați de proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte. Poziționarea strategică în Salcea și posibilitățile variate de utilizare garantează o investiție solidă și valoroasă pe termen lung. Cod ofertă / ID BLITZ: P130251 Id intern: P130251