Preț Chirie: 700 € / lună (Negociabil) Suprafață Utilă: 80 mp Etaj: Parter (cu dublu acces: direct din stradă + din scara blocului) Destinație: Exclusiv Comercial / Birouri / Cabinet / Clinică Disponibilitate: Imediată (Mobilat de birou sau nemobilat, la cerere) ???? Oportunitate de Business – Pregătit Tehnologic 100% Situat la parterul unui imobil de pe strada Căpitan Stănică Ilie, acest spațiu comercial/de birouri de 80 mp redefineste confortul și siguranța pentru o afacere modernă. Cu o platformă betonată în față și acces direct din stradă pentru clienți, spațiul oferă vizibilitate excelentă pentru reclame și acces facil. În plus, infrastructura tehnologică de tip Smart Office elimină orice investiție inițială în rețelistică, climatizare inteligentă sau sisteme de securitate.   ???? Specificații Premium & Dotări Smart Office Sistem Smart Heating: Încălzire în pardoseală cu termostat inteligent programabil individual pe fiecare încăpere (confort maxim și consum redus). Securitate High-Tech: Supraveghere video smart (detecție persoane, intruziune) integrată cu sistem de alarmă. NVR-ul este stocat remote/în altă locație pentru siguranța totală a datelor. Control de la Distanță: Iluminat, prize și rulouri exterioare electrice comandate direct din telecomandă sau prin Internet. Continuitate & Rețelistică: Instalație electrică dedicată cu UPS integrat (protecție echipamente și autonomie în caz de pană de curent) + trasee de cabluri preexistente pentru conectare facilă. Izolație Premium: Izolație interioară termică și fonică superioară cu vată minerală bazaltică și plăci de rigips ignifug (anti-incendiu). Compartimentare & Acces: 3 încăperi generoase, grup sanitar complet amenajat, acces principal direct din stradă + acces secundar prin scara blocului pentru personal/aprovizionare. ???? Pretabilitate Comercială: Proprietatea este configurată ideal pentru: Cabinete Medicale / Stomatologie / Dermato / Psihologie Birou Notarial / Cabinet Avocatură / Birou Executori IT Headquarters / Software House / Firme de Contabilitate / Consultanță Salon de Înfrumusețare Premium / Clinică Estetică Sediu de Reprezentanță / Agenție Id intern: EXP3227