1/0
For Sale
Land
Teren intravilan 2938 mp – zona Bran | Lângă noul centruTerenuri de vanzare, Bran
Strada Valea Porții 10, Bran, RO
2938 m²
EUR 77,500
EUR 26 / m²0 views
Description
Teren intravilan 2401 mp – zona Bran | front 2 DN73 |
Se propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 2401 mp format din 4 parcele alipite și 537 mp cota din loctul drumului de acces, un total de 2938 mp, situat în intravilanul UAT Zărnești, într-o zonă în plină dezvoltare, la limita dintre Zărnești și Bran.
Terenul este poziționat în frontul 2 al DN73 – Strada Branului, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște.
Accesul se face din DN73 pe un drum de aproximativ 600 metri, drum de pământ amenajat parțial cu pietriș.
Proprietatea este amplasată în spatele unor repere cunoscute din zonă, precum Hotel La Dolce Vita, Restaurant DOR și Casa Nostalgia, într-un areal cu dezvoltare rezidențială și turistică în creștere.
În imediata apropiere:
aproximativ 300 m față de noul centru comercial
aproximativ 700 m până la Mega Image
aproximativ 1 km până la Penny
aproximativ 2 km până la Castelul Bran
Regim urbanistic
Conform documentației de urbanism (UTR 35), terenul este destinat funcțiunilor de locuire și agrement.
Construcția se realizează în baza unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), ceea ce oferă flexibilitate în dezvoltare și posibilitatea de a configura un proiect adaptat nevoilor investiției.
Potențial de dezvoltare
Terenul este potrivit pentru:
- dezvoltare rezidențială (case individuale sau case de vacanță)
- proiect turistic (pensiune, vile, unități de cazare)
- investiție pe termen mediu și lung
Zona Bran este una dintre cele mai dinamice din județul Brașov, iar dezvoltarea controlată prin PUZ menține un standard ridicat al construcțiilor din zonă.
Id intern: EXP592
Read more
Price AnalysisCompared to Bran market average
Below Market
Great value — priced below the area average.This listing
€ 26/m²
Bran avg
€ 1,800/m²
Below MarketMarket AverageAbove Market
Location IntelligenceWalkability, transit & amenity scores for this area
Walkability
Excellent
94
Public Transport
Poor
13
Green Space
Fair
57
Quietness
Poor
0
Natural surroundings
Mountains
3.8 kmNearby
Mortgage CalculatorEstimate your monthly repayments
Property Price
Down Payment
20% · EUR 15,500
Interest Rate (annual)
4.5%
Loan Term
25 years
Estimated Monthly Payment
EUR 345
/ monthLoan Amount
EUR 62,000
Total Interest
EUR 41,385
Total Cost