Grand Imob Expert vă propune spre închiriere o proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc confortul și intimitatea unei case, dar în același timp vor să fie aproape de cele mai importante puncte de interes ale Clujului. ???? Situată în cartierul Între Lacuri, proprietatea beneficiază de o locație excelentă, la aproximativ 7–10 minute de mers pe jos de Iulius Mall și Iulius Park, precum și în imediata apropiere a FSEGA, mijloacelor de transport, magazinelor, restaurantelor și serviciilor. ✨ TOTUL ESTE NOU – PRIMA ÎNCHIRIERE! Casa este nouă, nu a mai fost niciodată locuită și este pregătită pentru primul chiriaș. Mobilierul, electrocasnicele și dotările sunt noi și beneficiază de garanție. Cu o suprafață de aproximativ 70 mp, proprietatea este dispusă pe Parter + Mansardă și oferă o compartimentare practică, potrivită atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie. ???? COMPARTIMENTARE Parter: ✔️ living generos cu bucătărie open-space ✔️ zonă de dining ✔️ bucătărie complet mobilată și utilată ✔️ cuptor electric ✔️ plită electrică ✔️ hotă ✔️ mașină de spălat vase ✔️ combină frigorifică ✔️ canapea ✔️ televizor ✔️ spații generoase de depozitare ✔️ aer condiționat ????️ Dormitor matrimonial cu pat și spații de depozitare ???? Baie spațioasă, dotată cu cadă, geam și mașină de spălat haine. Mansardă: ✔️ spațiu amenajat ca dormitor ✔️ pat și mobilier ✔️ spații de depozitare ???? CONFORT TERMIC: încălzire prin pardoseală și calorifere, pentru un ambient plăcut și eficiență sporită. ???? CURTE PROPRIE & PARCARE Un avantaj important pentru zona Între Lacuri îl reprezintă spațiul exterior privat: ✔️ curte proprie ✔️ 2 locuri de parcare în curte ✔️ acces facil și intimitate ???? LOCAȚIE EXCELENTĂ – ÎNTRE LACURI Poziționarea oferă acces rapid către: ????️ Iulius Mall & Iulius Park – aprox. 7–10 minute pe jos ???? FSEGA și campusurile universitare ???? supermarketuri și magazine ???? mijloace de transport în comun ????️ restaurante și cafenele ???? săli de fitness ???? farmacii ⛽ benzinării ???? DE CE MERITĂ VĂZUTĂ? ✔️ casă nouă ✔️ prima închiriere ✔️ nu a mai fost locuită ✔️ aproximativ 70 mp ✔️ P+M ✔️ mobilier și electrocasnice noi ✔️ dotări în garanție ✔️ încălzire în pardoseală ✔️ aer condiționat ✔️ bucătărie complet utilată ✔️ 2 spații de dormit ✔️ curte proprie ✔️ 2 locuri de parcare ✔️ zonă foarte bine cotată ✔️ Iulius Mall la doar 7–10 minute de mers pe jos ???? Se închiriază complet mobilată și utilată, exact conform fotografiilor. ???? Disponibilă imediat! O proprietate rar întâlnită în această zonă: o casă nouă, la prima închiriere, cu curte proprie și două locuri de parcare, la doar câteva minute de Iulius Mall. Dacă îți dorești mai multă intimitate decât într-un apartament, dar fără să te îndepărtezi de oraș, această proprietate merită cu siguranță văzută. NU SE ACCEPTA ANIMALE DE COMPANIE! ???? Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Grand Imob Expert – alegerea potrivită pentru proprietatea potrivită. Id intern: P168254