Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1E, cu 5 camere și 3 băi, construită în anul 2025, situată in Berceni, Ilfov.

Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, dotările moderne și terenul de 540 mp, fiind o alegere excelentă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spațiu atât la interior, cât și la exterior.

Locuința beneficiază de 135 mp utili, la care se adaugă un garaj de 21 mp și 33 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață totală de 189 mp, incluzând aceste spații.

Suprafețe și caracteristici

• Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E)
• 5 camere și 3 băi
• Suprafață utilă: 135 mp
• Garaj: 21 mp
• Terase și balcoane: 33 mp
• Suprafață totală, inclusiv garaj și terase: 189 mp
• Suprafață construită desfășurată: 163 mp
• Amprentă la sol: 95 mp
• Suprafață teren: 540 mp
• Front stradal: 15 metri
• Lățime stradă: 9 metri
• An construcție: 2025

Construită în anul 2025, locuința beneficiază de dotări moderne, concepute pentru confortul întregii familii.

• Încălzire prin pardoseală, pentru o distribuție uniformă a căldurii
• Tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
• Placă de beton
• Garaj de 21 mp, ideal pentru protejarea autoturismului și depozitare
• Casă disponibilă spre vânzare cu mobilierul inclus în preț

Compartimentarea pe două niveluri și cele 3 băi oferă flexibilitate și confort unei familii numeroase, cu posibilitatea amenajării unui birou sau a unei camere pentru oaspeți.

Curte generoasă și spații exterioare

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă terenul de 540 mp, care oferă un spațiu exterior generos, potrivit pentru relaxare și activități în familie.

Curtea beneficiază de:

• Sistem de aspersoare pentru irigare
• Terasă neacoperită, ideală pentru amenajarea unei zone de dining exterior
• Spațiu generos pentru grădină și activități în aer liber
• Front stradal de 15 metri

Suprafața generoasă a terenului oferă posibilități multiple de amenajare, în funcție de preferințele viitorilor proprietari.

Utilități

• Gaz
• Alimentare cu apă din puț propriu
• Fosă septică

Modalități de achiziție

Preț de vânzare: 299.000 € – cu mobilier inclus.

Proprietatea este vândută de persoană fizică (PF), cu posibilitate de achiziție prin credit bancar, cu avans de la 15%, în funcție de condițiile instituției finanțatoare.

O locuință ideală pentru cei care își doresc o casă individuală nouă, cu 5 camere, garaj, încălzire prin pardoseală și o curte generoasă de 540 mp.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!