1/0
For Sale
Land
Teren 3.120 mp cu potențial de dezvoltare – Săcele | PosTerenuri de vanzare, Sacele
Bulevardul Brașovului 3, Sacele, RO
3120 m²
EUR 135,000
EUR 43 / m²0 views
Description
Se oferă spre vânzare teren extravilan, situat în municipiul Săcele, pe strada Brândușelor, fn, într-o zonă aflată la început de dezvoltare urbană, cu perspective clare de creștere a valorii.
Detalii proprietate:
Suprafață totală: 3.120 mp
Categoria de folosință: fâneață
Regim juridic: proprietate privată
Sarcini: nu există
Formă: alungită, favorabilă pentru parcelare sau dezvoltare etapizată
Terenul este amplasat în proximitatea zonelor construite ale orașului, într-un perimetru în care dezvoltarea rezidențială se extinde natural. Accesul se face din zona străzii Brândușelor, iar vecinătățile includ locuințe individuale și terenuri cu potențial similar.
Un aspect esențial îl reprezintă posibilitatea de inițiere a unui PUZ, context în care terenurile din zonă ating valori de minimum 100 euro/mp, ceea ce face ca această proprietate să fie o investiție solidă pe termen mediu și lung.
Potrivit pentru:
- investitori interesați de creșterea valorii prin reglementare urbanistică
- dezvoltatori rezidențiali
- achiziție strategică într-o zonă aflată în faza incipientă de dezvoltare
Terenul este intabulat, cu documentație cadastrală completă și liber de sarcini, conform extrasului de carte funciară pentru informare
Id intern: EXP582
Read more
Price AnalysisCompared to Sacele market average
Below Market
Great value — priced below the area average.This listing
€ 43/m²
Sacele avg
€ 1,800/m²
Below MarketMarket AverageAbove Market
Location IntelligenceWalkability, transit & amenity scores for this area
Walkability
Excellent
88
Public Transport
Poor
20
Green Space
Poor
1
Quietness
Good
61
Natural surroundings
Mountains
2.0 kmNearby
Mortgage CalculatorEstimate your monthly repayments
Property Price
Down Payment
20% · EUR 27,000
Interest Rate (annual)
4.5%
Loan Term
25 years
Estimated Monthly Payment
EUR 600
/ monthLoan Amount
EUR 108,000
Total Interest
EUR 72,090
Total Cost