Vânzare 2 Camere decomandat în proiectul rezidențial Prima ASTERA.

Adresa: Bulevardul Ghencea nr. 79D, chiar la intersecția cu Strada Brașov.

Vedere neobturata către strada Brașov, poziționare pe Vest.

Detalii achiziție:

• Preț: 142.500 Euro + TVA (avans + credit bancar sau surse proprii).
• Pentru firme: posibilitate de taxare inversă, în condițiile legii.
• Comision 0% pentru cumpărător.

Detalii apartament:

• Compartimentare: living, bucătărie separată, dormitor separat, baie și hol.
• Etaj: Etajul 5, Bloc 1.
• Suprafață utilă totală: 72,62 mp (apartament 52,23 mp utili + balcon generos de 20,39 mp).
• Suprafețe pe încăperi: hol 6,55 mp, bucătărie 10,30 mp, living 18,01 mp, dormitor 12,78 mp, baie 4,59 mp.
• Stadiu predare: La cheie, cu finisaje incluse (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare și baterii de calitate superioară).
• Termen finalizare: Ianuarie 2027 (Faza 1, Blocul 1 și 2).

Tehnologie de Top și Costuri Minime (Standard nZEB):

• Proiect construit conform standardelor nZEB (Nearly Zero Energy Building): facturi la întreținere semnificativ reduse.
• Sistem SMART Home integrat și încălzire în pardoseală.
• Centrală de bloc pe gaze cu contorizare individuală (eficiență maximă).
• Tâmplărie PVC Salamander 82 mm (6 camere), geam tripan Low-E și feronerie ROTO Germania (izolare fonică și termică de excepție).
• Preinstalare aer condiționat în dormitor și living.

Parcare: Loc de parcare la subsol (nivel -1) la 13.500 Euro + tva, aproape de intrarea in scara.

Locație strategică (Drumul Taberei / Ghencea). La doar câteva minute distanță aveți acces rapid la tot ce aveți nevoie:

• Metrou Parc Drumul Taberei, linia de tramvai 41, linii de autobuz, Parcul Drumul Taberei (Moghioroș).
• Auchan Drumul Taberelor, Kaufland, Lidl, Dedeman, Piața Moghioroș, Plaza Mall, AFI Cotroceni.
• Grădiniță chiar în incinta complexului (la parterul Blocului 3).

Siguranță și Structură: Imobilul dispune de o structură solidă din beton armat, proiectată conform celor mai riguroase normative antiseismice, iar subsolul este prevăzut cu un adăpost ALA (Apărare Locală Antiaeriană / adăpost de protecție civilă).

Contactați-ne pentru mai multe informații sau programarea unei întâlniri.

Anna Green Group

Integritate și calitate fără compromisuri.