Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case, intimitatea unui spațiu propriu și avantajele unei locuințe atent întreținute și modernizate.

Construită în anul 2011 și renovată în 2026, această casă tip duplex se remarcă prin compartimentarea practică, dotările tehnice, finisajele atent alese și spațiile care oferă multiple posibilități de utilizare.

Un aspect important îl reprezintă particularitatea construcției: deși cele două locuințe sunt alipite, fiecare dispune de pereți proprii, fiind separate constructiv, fără un perete comun între unități. Astfel, proprietatea oferă un plus de independență și intimitate.

Suprafețe și compartimentare:

- Suprafață construită: 138 mp

- Suprafață utilă: 115 mp

- Teren aferent: 135 mp + 63 mp

- Dormitoare: 3

- Băi: 2

- Mansardă utilizabilă, izolată și amenajată cu pardoseală din parchet

Dotări și caracteristici constructive:

Casa beneficiază de o construcție solidă, realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm, termoizolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm și tencuială decorativă STO.

Printre dotările și facilitățile proprietății se regăsesc:

- Ferestre termopan GEALAN, gama S 9000, de la SEND

- Centrală termică Ariston în condensare, 28 kW

- Încălzire centralizată cu calorifere

- Încălzire electrică în pardoseală în băi

- Instalație electrică trifazată 380V

- Rulouri la toate ferestrele

- Poartă de acces electrică

- Sistem de supraveghere video și alarmă

- Balcoane cu balustrade din fier forjat

- Balustradă interioară din fier forjat

- Învelitoare din tablă

- Sistem de colectare a apelor pluviale conectat la canalizare

Exterior și spații auxiliare

Curtea este amenajată cu pavele montate pe strat suport din beton, oferind un spațiu exterior îngrijit și ușor de întreținut.

În partea din spate a casei se regăsește o bucătărie de vară amenajată, un spațiu practic, ideal pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni.

Mansarda reprezintă un avantaj suplimentar, fiind izolată și amenajată, putând fi utilizată în funcție de necesitățile viitorilor proprietari: spațiu de depozitare, hobby, relaxare sau alte activități.

Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, canalizare și energie electrică.

O locuință completă, renovată și pregătită pentru noii proprietari, care îmbină avantajele unei case cu dotări funcționale, spații bine organizate și un plus de independență față de configurația clasică a unui duplex.

Goldmax Romania va asteapta la vizionare.