Casă cu 4 camere și curte proprie, complet mobilată și utilată Vă propunem spre vânzare o casă situată pe Strada Mușat Rădulescu nr. 31, Sector 5, București. Cu trei dormitoare, două băi și bucătărie separată, proprietatea oferă o compartimentare practică pentru o familie și avantajul unui spațiu exterior propriu. Casa este organizată pe parter și mansardă, mansarda fiind realizată pe structură din lemn. Se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilierul, electrocasnicele și dotările existente incluse în preț. SUPRAFEȚE ȘI TEREN • Suprafață utilă: 99,42 mp, fără casa scării; • Suprafață totală interioară: 108,94 mp, incluzând casa scării; • Suprafață construită desfășurată: 134 mp; • Amprentă la sol: 67 mp; • Teren: 270 mp în acte / 273 mp măsurați; • Deschidere la stradă: aproximativ 10,04 m. COMPARTIMENTARE Parterul cuprinde un living de 16,99 mp, bucătărie închisă de 10,30 mp, baie de 6,05 mp, hol, vestibul și scară interioară. Mansarda dispune de trei dormitoare de 17,94 mp, 13,24 mp și 10,61 mp, baie de 3,57 mp și hol. Separarea zonei de zi de dormitoare și existența unei băi pe fiecare nivel contribuie la confortul zilnic. Dormitoarele au acces din hol, iar unul dintre ele poate fi folosit ca birou sau cameră de oaspeți. CURTE PROPRIE Terenul este împrejmuit, cu acces direct din stradă. Suprafața neocupată de amprenta casei este de aproximativ 206 mp, raportată la terenul măsurat, și oferă posibilități de amenajare pentru relaxare, grădinărit sau luat masa în aer liber. DOTĂRI ȘI CONFORT • Centrală termică proprie, cu încălzire prin calorifere; • Aer condiționat în fiecare cameră; • Racordare la toate utilitățile; • Bucătărie mobilată și utilată; • Mobilierul și echipamentele existente incluse în preț. REPERE ÎN ZONĂ Institutul „Marius Nasta”, Baza Sportivă Electromagnetica, Biserica Sfântul Ioan Botezătorul, Colegiul Tehnic de Industrie Alimentară „Dumitru Moțoc”, Grădinița nr. 54, Kaufland, Biblioteca Metropolitană – Filiala „Vasile Alecsandri” și Restaurant Terasa Trei Cămile. DOCUMENTAȚIE Locuința este înscrisă în cartea funciară cu regim P+M. Pentru lucrările de consolidare, modificări interioare și mansardare există autorizație din 2009, recepție la terminarea lucrărilor din 2019 și certificat de atestare a edificării din 2020. Preț de vânzare: 187.000 €. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.