REA Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată într-o zonă liniștită, exclusiv de case din Sector 4, cu acces rapid către Bulevardul Constantin Brâncoveanu și zona Grand Arena. Imobilul este dispus pe parter și etaj, placa de beton peste etaj, având o suprafață utilă totală de aproximativ 93,83 mp și fiind amplasat pe un teren de 99 mp. Proprietatea beneficiază de teren liber de aproximativ 87 mp, inclus în preț, situat în principal în partea din spate a casei, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau spațiu de depozitare. Date tehnice Regim de înălțime: P+1 Suprafață teren: 99 mp Suprafață construită la sol: 59 mp Suprafață desfășurată: 118 mp Suprafață utilă totală: 93,83 mp Teren liber: aproximativ 87 mp Centrală termică proprie Cadastru și intabulare efectuate Toate actele pregătite pentru vânzare Compartimentare Parter – 45,88 mp utili Hol – 7,95 mp Cameră – 9,19 mp Dormitor – 17,03 mp Bucătărie – 4,24 mp Baie – 5,52 mp Cămară – 1,95 mp Etaj – 47,95 mp utili Bucătărie – 12,87 mp Dormitor – 12,13 mp Dormitor – 12,04 mp Cameră – 8,71 mp Baie – 2,20 mp Terasă Avantaje ✔ Zonă exclusiv de case, ferită de aglomerația bulevardelor principale ✔ Aproximativ 10 minute de mers pe jos până la stațiile STB ✔ Acces facil către Bulevardul Constantin Brâncoveanu și Grand Arena ✔ Magazine, farmacii, piață și alte servicii în apropiere ✔ Posibilitate de recompartimentare și modernizare după propriul proiect ✔ Teren inclus în preț ✔ Ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție Informații suplimentare Proprietatea necesită renovare, aspect reflectat în preț și care oferă viitorului proprietar libertatea de a amenaja spațiul conform propriilor preferințe. Imobilul se poate vinde mobilat, cu mobilierul existent inclus în preț, sau nemobilat, în funcție de preferințele cumpărătorului. Unele fotografii pot fi prelucrate digital în scop de prezentare. Datele tehnice au fost furnizate de proprietar și din documentația disponibilă. REA Imobiliare nu își asumă răspunderea pentru eventuale diferențe privind suprafețele sau caracteristicile prezentate. Informatiile tehnice prezentate au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați ID P11634. Id intern: P11634