Vă propunem spre vânzare o casă individuală SMART, complet mobilată și utilată, situată în comuna Berceni, construită în anul 2022, cu regim de înălțime P+1E, 4 camere și 3 băi.

Proprietatea se remarcă prin sistemul inteligent Amazon Alexa, panourile fotovoltaice Huawei, jacuzzi, foișorul cu videoproiector și curtea spectaculos amenajată, oferind confort, intimitate și tehnologie modernă.

Caracteristici generale

• Regim de înălțime: P+1E
• Camere: 4
• Băi: 3
• An construcție: 2022
• Suprafață teren: 417 mp
• Suprafață utilă: 110 mp
• Terase: 33,78 mp
• Suprafață utilă totală: 143,78 mp
• Suprafață desfășurată: 132 mp
• Amprentă la sol: 70 mp
• Front stradal: 15 m
• Lățime stradă: 9 m
• Mobilare: Complet mobilată și utilată

Smart Home și dotări premium

Casa dispune de un sistem SMART integrat cu Amazon Alexa, care permite controlul vocal al iluminatului interior, exterior și al sistemului de aspersoare.

Dotări principale:

• Panouri fotovoltaice Huawei de 7,2 kW, cu baterie de stocare.
• Sistem automat de irigații Rain Bird, cu 5 zone.
• Supraveghere video Hikvision și sistem de alarmă Ajax.
• 4 aparate de aer condiționat.
• Încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj.
• Tâmplărie PVC cu geam tripan.
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm.
• Izolație cu vată bazaltică la acoperiș.
• Placă de beton peste etaj.

Curte amenajată și zonă de relaxare

Proprietatea beneficiază de o curte de 417 mp, împrejmuită cu brazi maturi, care oferă intimitate și o atmosferă deosebită.

Zona exterioară este amenajată cu:

• Jacuzzi privat, ideal pentru relaxare.
• Foișor cu zonă de videoproiector, pentru seri de film și socializare.
• Iaz decorativ cu pești.
• Sistem automat de aspersoare pentru întreținerea grădinii.
• Alei și acces auto pavate.
• Vegetație matură și spații verzi amenajate.

Utilități și localizare

Proprietatea beneficiază de gaze naturale, curent electric, puț forat și fosă ecologică cu drenaj.

Casa este amplasată în comuna Berceni, pe strada Zânelor, într-o zonă rezidențială potrivită pentru familiile care își doresc confortul unei locuințe individuale, cu acces către București.

Condiții de vânzare

• Vânzător: Persoană fizică
• Predare: Mobilată și utilată

O proprietate deosebită pentru cei care caută o casă inteligentă în comuna Berceni, cu dotări premium, eficiență energetică și curte complet amenajată.