Proprietar, vând casă complet renovată pe strada Dorobanților, în centrul Brașovului, la 5 minute de mers pe jos de AFI Brașov. Casa a fost gândită ca să locuiești sănătos și liniștit. Ai aer proaspăt în fiecare cameră, căldură uniformă, materiale naturale și o curte privată unde uiți că ești în centrul orașului.

AER CURAT, ZI ȘI NOAPTE

• Ventilație centralizată cu recuperare de căldură. Aerul din casă e împrospătat și filtrat permanent, fără să deschizi geamurile și fără să pierzi căldura iarna.

• Mai puțin praf și polen în casă, umiditate echilibrată, fără condens și fără mucegai. Contează mai ales pentru copii și pentru cei cu alergii.

• Dormi mai odihnit, pentru că dormitoarele primesc aer proaspăt toată noaptea, chiar cu geamurile închise.

• Toate încăperile au ferestre, inclusiv baia, WC-ul și cămara. Lumina naturală intră peste tot.

CĂLDURĂ SĂNĂTOASĂ

• Încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe gaz. Căldura vine uniform din podea și nu ai calorifere care să ridice praful sau să usuce aerul.

• Izolație nouă. Clasa energetică B (certificat emis în octombrie 2026).

• Stație de dedurizare a apei: apa e mai blândă cu pielea și cu părul și protejează instalațiile și electrocasnicele.

MATERIALE NATURALE

• Parchet din stejar, vopsele premium.

• Uși interioare din lemn masiv, ușă de intrare premium.

• Instalațiile sunt toate noi: electrice, sanitare și termice.

LINIȘTE

• Stradă rezidențială foarte liniștită, deși ești în centru.

• Casă pe un singur nivel, fără vecini deasupra sau dedesubt.

• Datorită ventilației, poți ține geamurile închise: zgomotul orașului rămâne afară, iar aerul proaspăt intră.

• Curte privată cu foișor și grătar, pentru diminețile și serile petrecute afară.

COMPARTIMENTARE (după releveu: 90,11 mp utili, 117,26 mp construiți)

• Sufragerie de 26,6 mp, luminoasă, cu două ferestre mari

• Dormitor 1 de 16,5 mp

• Dormitor 2 de 16,8 mp

• Bucătărie separată de 11,3 mp, cu fereastră

• Cămară de 3,9 mp

• Baie de 3,7 mp

• WC separat

• Hol de 8,6 mp, cu acces la pod

• Subsol: beci de aprox. 12,7 mp și cameră tehnică de aprox. 10,5 mp

CURTE ȘI PARCARE

• Teren de 288 mp în total, cu curte privată

• Loc de parcare în curte, pentru o mașină mică, plus posibilitatea de a parca în fața casei

ACTE

• Intabulată, fără sarcini, acte în regulă

• Se vinde nemobilată

• Vânzare direct de la proprietar, fără comision