Utilități incluse-apă, canalizare în poartă, curent, internet, instalație sanitară sub șapă, fosă septică, Teren 500 mp cu deschidere la drum de 12 m, vecini doar stânga-dreapta, în spate și în față priveliște, gard nou din șipci metalice.

Descriere:

Proprietar, vând casă individuală în suprafață construită de 120 mp, situată în satul Izvoru Dulce, comuna Merei, o zonă deosebită, liniștită și extrem de căutată, aflată la doar 15-17 km de municipiul Buzău.

Casa este construită solid din cărămidă, pe structură de cadre de beton, fiind ideală pentru o familie care își dorește confortul unei curți fără costuri uriașe de întreținere.

Stadiul actual al construcției (Protejată complet la exterior):

• Zidărie din cărămidă POROTHERM de calitate superioară.
• Acoperiș din tablă prefălțuită culoare cărămizie
• Tâmplărie completă (uși exterioare și geamuri montate TRIPAN).
• Izolată integral la exterior cu polistiren 80 EPS (Clasă Energetică A certificată – eficiență termică maximă, costuri minime de încălzire).
• Interiorul este la roșu/gri, oferind noului proprietar libertatea totală de a-și alege finisajele după propriul gust (gresie, faianță, parchet, instalații).

Curte și Utilități active (Fără birocrație):

• Teren în proprietate: 500 mp (curte curată, intravilan).
• Branșată activ la curent electric și apă curentă.
• Dispune de fosă septică proprie, iar rețeaua publică de canalizare este disponibilă direct la poartă pentru racordare rapidă.

Situația juridică a actelor:

Terenul de 500 mp deține Cadastru și Carte Funciară curată (proprietar unic, acte la zi, fără sarcini), vânzarea făcându-se imediat la notar. Casa deține proiect tehnic și autorizație de construire, construcția fiind predată în stadiul actual.

Nu accept schimburi imobiliare.