Casă P+1, 3 dormitoare, terasă de 55 mp, pompă de căldură și panouri fotovoltaice Vă propunem spre vânzare o casă modernă, construită în anul 2022, situată într-un complex rezidențial nou, cu stradă proprie și poartă de acces la intrarea în complex. Proprietatea se remarcă prin arhitectura contemporană în stil american, combinația elegantă de finisaje exterioare, balcoanele cu sticlă și garajul separat. Este o locuință ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și dotări moderne, într-un cadru rezidențial bine delimitat. CARACTERISTICI GENERALE Regim de înălțime: Parter + Etaj An construcție: 2022 Suprafață construită la sol: 83 mp Suprafață construită desfășurată: 165 mp Suprafață teren: 331 mp Suprafață terasă: 55 mp Suprafață garaj: 16 mp Clasă energetică: A COMPARTIMENTARE Parterul este compartimentat eficient și cuprinde un hol de acces, scară interioară, bucătărie cu living open-space, baie cu duș și ieșire directă din zona de zi către terasa generoasă de 55 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Etajul dispune de trei dormitoare, dintre care două beneficiază de ieșire pe balcon, unul dintre dormitoare având baie proprie, precum și o baie suplimentară. CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE Casa este construită pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm și termoizolație exterioară de 10 cm EPS 100. Tâmplăria cu geam tripan și izolația acoperișului cu celuloză contribuie la confortul termic al locuinței. Proprietatea este realizată în sistem de case alipite la calcan, fiecare locuință având perete propriu și izolație între cei doi pereți, pentru un plus de confort și intimitate. În plus, casa beneficiază de pod pe întreaga suprafață a construcției, beci, cameră tehnică și garaj de 16 mp. DOTĂRI ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ Locuința este echipată cu sisteme moderne, concepute pentru confort și eficiență energetică. Încălzirea se realizează prin pardoseală, cu termostat individual pentru fiecare zonă, sistemul fiind susținut de o pompă de căldură Mitsubishi Zubadan de 14 kW. Pentru confort în sezonul cald, proprietatea dispune de sistem de aer condiționat multisplit Free. Sistemul energetic include panouri fotovoltaice cu putere instalată de 6 kW și panou solar cu tuburi vidate pentru prepararea apei calde. Alimentarea cu apă este asigurată prin puț propriu, dotat cu sistem complet de pompare, dedurizare și sterilizare a apei, vas tampon și hidrofor electronic cu invertor pentru alimentarea casei. Separat, există un hidrofor pentru cișmele și sistemul de aspersie. Pentru siguranță, proprietatea dispune de sistem de supraveghere video. AVANTAJELE PROPRIETĂȚII Casă modernă, construită în 2022 și finalizată în 2023, cu arhitectură în stil american. Amplasare într-un complex rezidențial nou, cu stradă proprie și poartă de acces. Trei dormitoare, două balcoane și terasă generoasă de 55 mp. Garaj, beci, cameră tehnică și pod pe întreaga suprafață a casei. Pompă de căldură Mitsubishi Zubadan, încălzire în pardoseală și panouri fotovoltaice de 6 kW. Puț propriu cu sistem de tratare a apei , hidrofor Dab cu inverter pentu casa și hidrofor pentu curte și sistem irigații. Clasă energetică A. O proprietate complet echipată, potrivită pentru cei care își doresc o casă modernă, confortabilă și eficientă energetic, într-un complex rezidențial privat din Berceni, județul Ilfov.