Vă prezentăm o locuință modernă, tip duplex, cu regim de înălțime P+2E și o suprafață utilă generoasă de 186 mp, disponibilă spre vânzare în Dobroești, pe strada Cireșului, într-un ansamblu rezidențial restrâns, format din doar 3 duplexuri.

Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare eficientă, camere spațioase și suprafețe vitrate ample, care permit pătrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei.

Locuința a fost proiectată pentru a oferi confort, funcționalitate și intimitate, beneficiind de o delimitare practică între zona de zi și spațiile destinate odihnei.

STRUCTURĂ ȘI DETALII TEHNICE

Construcția este realizată pe structură de rezistență din beton armat, cu zidărie din cărămidă, iar lucrările interioare sunt executate folosind următoarele materiale și procedee:

* Structură de rezistență din beton armat

* Zidărie din cărămidă

* Tencuială mecanizată

* Șapă mecanizată

* Trei straturi de glet

* Amorsă și vopsea lavabilă

Locuința este racordată la toate utilitățile și beneficiază de centrală termică proprie, cu încălzire prin pardoseală la parter și încălzire prin calorifere la etajele 1 și 2.

COMPARTIMENTARE

PARTER – ZONA DE ZI

* Living generos cu zonă de dining

* Bucătărie separată

* Grup sanitar

Parterul este destinat activităților de zi cu zi, oferind spații bine proporționate, potrivite atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru primirea oaspeților.

ETAJUL 1 – ZONA DE ODIHNĂ

* Două dormitoare spațioase, ambele cu acces către balcon

* Baie

Acest nivel este dedicat odihnei, oferind camere generoase și o compartimentare practică, pentru un plus de confort și intimitate.

ETAJUL 2 – SPAȚIU PRIVAT

* Dormitor

* Baie

* Terasă acoperită

Ultimul nivel oferă un spațiu suplimentar de intimitate, iar terasa acoperită reprezintă un avantaj pentru cei care își doresc o zonă exterioară destinată relaxării.

FINISAJE ȘI POSIBILITĂȚI DE PERSONALIZARE

Un avantaj important al acestei proprietăți este posibilitatea de a o achiziționa în două variante, în funcție de preferințele și bugetul fiecărui cumpărător.

VARIANTA COMPLET FINISATĂ

Locuința se predă cu:

* Gresie și faianță

* Parchet

* Pereți finisați și vopsiți cu lavabilă

* Obiecte sanitare

* Uși de interior

* Centrală termică proprie

* Încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la etajele superioare

Mobilierul și electrocasnicele nu sunt incluse în prețul de vânzare.

VARIANTA NEFINISATĂ

Această variantă oferă viitorilor proprietari posibilitatea de a-și personaliza locuința, alegând finisajele, materialele și amenajările interioare în funcție de propriul stil.

IMPORTANT: Fotografiile prezentate în anunț sunt realizate într-o locuință din prima etapă a proiectului și au rolul de a ilustra posibilitățile de amenajare. Viitorii proprietari își pot personaliza locuința în funcție de propriile preferințe.

CURTE ȘI SPAȚIU EXTERIOR

Proprietatea beneficiază de curte amenajată cu pavaj, oferind un spațiu exterior practic, bine organizat și ușor de întreținut.

PREȚURI DE VÂNZARE - Nu include TVA se vinde pe Persoana Fizica

* 285.000 Euro – Locuință complet finisată - Finisaje Premium

* 260.000 Euro – Locuință nefinisată

LOCALIZARE

Dobroești, Strada Cireșului, într-o zonă rezidențială de locuințe.

Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi personal această proprietate, compartimentarea generoasă și posibilitățile de amenajare pe care le oferă.

O locuință potrivită pentru cei care își doresc spațiu, confort și libertatea de a-și amenaja viitoarea casă după propriul gust.