DIRECT PROPRIETAR – Casă C2-P+1E, Anexă Cărămidă și Atelier (Trifazic) – Zona Școala 7, Alexandria

Vând proprietate versatilă în Alexandria (zona Peco / Școala 7), ideală pentru locuit și/sau activitate comercială, situată pe un teren de 300 mp cu două intrări separate din stradă.

1. Casa de locuit (Construcție 2003):

- Suprafață: 180 mp desfășurați (87 mp la sol).

- Configurație: 3 dormitoare spațioase, living generos (35 mp) cu încălzire în pardoseală, 2 băi utilate, bucătărie complet echipată, terasă închisă (termopan cu argon) și beci.

- Construcție: Cadre de beton, zidărie cărămidă, izolație polistiren 10 cm, pod izolat cu poliuretan, acoperiș țiglă metalică.

- Finisaje: Gresie și faianță premium, mobilată complet.

2. Spațiu Comercial / Atelier (Ideal Business):

- Anexă solidă: 33 mp din cărămidă.

- Hală industrială: 50 mp din panouri sandwich + zonă depozitare acoperită (cca. 25 mp).

- Utilități: Curent trifazic, gaze (centrală Ariston Wi-Fi), apă, canalizare.

- Acces: Intrare separată din stradă, ideal pentru atelier, magazin sau sediu firmă.

Exterior și Facilități:

- Curte pavată, grădină cu flori și foișor pentru relaxare.

- Locuri de parcare: 1 în curte + 1 în fața garajului.

- Locație strategică: zonă liniștită, lângă Școala 7, grădinițe și magazine.

- Disponibilitate imediată.

- Toate actele la zi (inclusiv certificat energetic).

- Preț: 240 000 Euro (Negociabil)