O proprietate generoasă, cu multiple posibilități de utilizare, într-o zonă cu peisaje, tradiții și obiective turistice deosebite!

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată la poalele Dealului Istrița,în comuna Breaza, județul Buzău,aflată pe Drumul Vinului,potrivită atât pentru o familie care își dorește spațiu și confort, cât și pentru un investitor interesat de dezvoltarea unei activități de cazare turistică.

CARACTERISTICI ALE PROPRIETĂȚII

• Casă principală cu o suprafață de aproximativ 400 m²(vezi C5 din schița de amplasament)
• 4 dormitoare mari;
• 2 sufragerii spațioase(cea de la etajul 2 se desfășoară pe toată suprafața acestuia cca 100 m²,fiind pretabila pentru evenimente)
• 3 băi foarte spațioase;
• Două corpuri suplimentare de locuit, cu o suprafață totală de aproximativ 100 m²(vezi schița de amplasament C2 și C3,dintre care C2 este compartimentat ca o garsonieră-bucatarie,dormitor,baie)
• Teren și curte de aproximativ 770 m²;
• Construcții realizate în anul 2011;
• Structură din beton armat și zidărie;
• Finisaje de cea mai înaltă calitate, inclusiv pardoseli și uși din lemn de stejar,
• Proprietate mobilată,gata de utilizare imediată.
• Pivniță spațioasă ,rustica ce poate fi folosita ca o mini-crama și anexe gospodărești;
• Curte amenajată și pavată cu piatra și pavele.

O PROPRIETATE CU POTENȚIAL TURISTIC

Datorită spațiului generos și configurației sale, proprietatea poate reprezenta un punct de plecare pentru dezvoltarea unui proiect de turism rural, a unei case de vacanță pentru grupuri sau a unei unități de cazare pentru familii, în funcție de amenajări și de îndeplinirea cerințelor legale aplicabile.

DESCOPERĂ ATRACȚIILE TURISTICE DIN ZONA BUZĂULUI

Amplasarea în zona Breaza–Dealul Istrița oferă acces către o regiune cu identitate viticolă, peisaje deluroase și obiective naturale și culturale.

Printre atracțiile care pot completa experiența vizitatorilor se numără:

• Dealul Istrița – peisaje panoramice ,locație ideală pentru iubitorii de parapantă, trasee de explorare și împrejurimi cu valoare naturală;
• Pietroasele și podgoria Dealu Mare și cramele celebre din proximitate– zonă cu tradiție viticolă, vinuri locale .
• Chilia lui Ambrozie – obiectiv rupestru cu semnificație spirituală.
• Biserica Dintr-o Piatra de la Năeni.
• Mănăstirea Ciolanu și Tabăra de Sculptură Măgura.

Canalizarea la nivel de comuna este într-o fază avansată de execuție.

Încălzirea se face printr-o centrala pe lemne și o instalație cu calorifere și țeava de cupru.

La poarta exista retea de 380 V.

Comuna Breaza este parte dintr-un proiect pentru racordare la gaze.

PREȚUL ESTE NEGOCIABIL