Duplex P+1E cu Pod | Gata de Mutare | Luminos și Spațios | Curte Generoasă | Aproape de Centura Vest | Comision 0

Alege să locuiești într-un duplex spațios, situat într-un cartier rezidențial nou, într-o zonă liniștită din Săcălaz, aproape de șoseaua principală.
Casa este gata de mutare și oferă spații generoase, compartimentare bine gândită și o curte mare, cu loc pentru toate activitățile familiei.

Parterul este deschis spre terasa acoperită, iar bucătăria poate fi închisă ușor cu un perete de sticlă sau o ușă culisantă, după preferință. Etajul este zona de odihnă, cu trei dormitoare și intimitate pentru fiecare.

O locuință potrivită pentru cei care își doresc liniște, spațiu și acces rapid la oraș.

Localizare:
-Adresa: Str. Tisa, Săcălaz, acces ușor din Str. Dunărea, înainte de calea ferată
-Proximitate: Centura Vest a Timișoarei (2 minute, nod rutier), Profi și Lidl în Mehala (10 min cu auto), stația de autobuz M43 (aprox. 20 minute pe jos)
-Timișoara: aproximativ 10 km / 10 minute cu mașina

Caracteristici și Dotări:
- 5 camere (living, 3 dormitoare + birou/dormitor la parter), 3 băi
- Suprafață utilă: 117 mp
- Suprafață teren: 313 mp
- Regim de înălțime: P+1E cu pod (acces din hol)
- Terasă acoperită de 19 mp
- An construcție: 2022
- Acoperiș de țiglă
- Încălzire prin pardoseală, alimentată de centrală proprie pe gaz
- Duplex separat de casa vecină prin camera tehnică
- Curte mare, cu spațiu pentru diverse activități
- Gard imprejmuire teren din placi de beton
Utilități: curent trifazic, gaz, apă din foraj propriu, fosă septică
Stradă liniștită, în cartier rezidențial nou

Compartimentare:
Plan Parter:
- Hol acces
- Birou (poate fi folosit ca dormitor)
- Baie
- Living cu dining și ieșire pe terasa acoperită
- Bucătărie (închisă sau deschisă)
- Spațiu tehnic, cu centrala si pregatire masina spalat rufe
- Casa scării, cu loc de depozitare

Plan Etaj:
- Dormitor principal cu baie proprie și dressing, plus terasa
- Două dormitoare secundare
- Baie mare, cu cadă și geam de aerisire
- Acces în pod din hol

Date financiare:
- Preț: 176.500 Euro
- COMISION 0%
- Costuri notariale aproximative: 11.000 RON la achiziția fără credit
Oferim consultanță financiar-bancară gratuită

Programează astăzi o vizionare și descoperă tot ce are de oferit acest duplex!
Florina Toader, Minerva Imobiliare – 0723 660 110